1.項目簡介
武漢東湖高新物業(yè)管理有限公司（以下簡稱東湖高新物業(yè)）成立于2013年11月，是武漢東湖高新集團（證券代碼600133）旗下的一家專業(yè)服務(wù)于科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的物業(yè)公司;由"武漢東湖高新集團"和"北京均豪物業(yè)公司"合資成立 ，主要以工業(yè)科技園區(qū)運營管理為主營業(yè)務(wù)。目前直管員工人數(shù)已達100余人（工程、客服），已管理的項目有∶光谷芯中心、國際企業(yè)中心（武漢、長沙）、長沙國際創(chuàng)新城、長沙國際研創(chuàng)中心、光谷醫(yī)藥加速器、科技創(chuàng)意城、東湖高新集團大樓、湖北路橋集團大樓、葛店物流園、葛店智慧城等十余個科技園及寫字樓項目;即將接管合肥、杭州、平潭等地東湖高新集團開發(fā)的科技園區(qū)項目。
2.項目建設(shè)內(nèi)容
?本項目共完成1000余個測點能耗模型搭建及數(shù)據(jù)接入武漢東湖高新運營發(fā)展有限公司綜合能源管控平臺；
?能管平臺預(yù)留對外轉(zhuǎn)發(fā)數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)接口，可將能耗數(shù)據(jù)上傳至園區(qū)已有的智慧園區(qū)平臺，能管平臺接入數(shù)據(jù)包括：①日、月用水量、用電量及時間參數(shù)；
?、谠驴傆秒娏俊⒖傆盟繑?shù)據(jù)及時間參數(shù)；
?、蹨y點用電數(shù)據(jù)，字段包括：測點名稱、日用量（kWh）及時間參數(shù)；
?、鼙救?、本月能源異常告警數(shù)量，包括：遙測月線、用量越線、設(shè)備掉線告警及相應(yīng)的告警消除。
?建設(shè)分析模型：綜合能源管控平臺建立項目區(qū)域數(shù)據(jù)及區(qū)域信息能源配置，建立各監(jiān)測點位的計量邏輯關(guān)系；在綜合能源管控平臺大屏展示各項目基本信息，點擊可查看各項目能耗詳細展示頁面；在綜合能源管控平臺各功能導(dǎo)航中可查看各項目相關(guān)監(jiān)測點位信息，點擊可進行分類分享查詢等；查詢方案預(yù)制針對該項目的相關(guān)查詢；
?建立針對各項目的能耗報表統(tǒng)計模板；
?現(xiàn)場各監(jiān)測點位數(shù)據(jù)通過通訊管理機無線上傳活本地集中采集后上傳云平臺。
3.實現(xiàn)的功能
?系統(tǒng)平臺支持從園區(qū)已有的能耗監(jiān)測系統(tǒng)接入能耗量數(shù)據(jù)，接口方式可包括OPC、ODBC、MODBUS-TCP、webservice方式；
?能管平臺預(yù)留轉(zhuǎn)發(fā)至財務(wù)系統(tǒng)或任務(wù)派單系統(tǒng)的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)接口，可將能耗數(shù)據(jù)推送至財務(wù)或派單系統(tǒng)；
?業(yè)主預(yù)存低余額時和業(yè)主發(fā)生能源欠費時可以通過短信方式對業(yè)主和管理員兩方面進行提示，可以用于督促業(yè)主進行充值；
?根據(jù)泵站運行需要的控制邏輯重新編寫泵站自控程序，并增加觸摸屏實現(xiàn)站內(nèi)本地監(jiān)測和手動控制。最后通過觸摸屏把站內(nèi)數(shù)據(jù)上傳至平臺；
?每月月底生成本月業(yè)主的充值數(shù)據(jù)，包括業(yè)主基本信息，充值時間，充值方式，充值金額等信息。
4.用戶收益
?通過建設(shè)平臺，實現(xiàn)集團業(yè)務(wù)看板功能，系統(tǒng)支持按照不同管理層級設(shè)置不同權(quán)限，集團使用者可查看多個項目的能耗統(tǒng)計分析，可進行集團內(nèi)部橫向?qū)Ρ龋阌诩瘓F管理者在平臺中統(tǒng)一管理多項目能源使用情況和可優(yōu)化空間。集團業(yè)務(wù)看板對集團各項目的各項指標(biāo)進行對比?？砂错椖繀^(qū)域、業(yè)態(tài)、指標(biāo)類型進行篩選，且對任意數(shù)據(jù)指標(biāo)進行排列和對比、可切換指標(biāo)對比的時間等；
?項目業(yè)務(wù)看板支持能源抄表趨勢、告警通知、設(shè)備運維、配電監(jiān)控、業(yè)主能耗分析、能效指標(biāo)等項目運行及運維關(guān)鍵指標(biāo)的統(tǒng)計分析。支持切分年、月、日的數(shù)據(jù)分析。項目級只可查看本項目的能耗統(tǒng)計分析、預(yù)算定額管理、設(shè)備運行診斷；
?系統(tǒng)支持手動錄入水能耗、燃氣能耗等數(shù)據(jù)，支持線上統(tǒng)一管理所有能源類型的數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析。可以根據(jù)管理使用需求涉及定制報表模板，通過內(nèi)嵌算法可一鍵自動生成數(shù)據(jù)報表，并支持excel格式下載；
?作為能源管理顧問角色為各項目能耗能效提供診斷服務(wù)，基于運營期的能耗數(shù)據(jù)提供運行策略優(yōu)化建議，優(yōu)化系統(tǒng)運行，有效提高項目能效。
400-001-1352
010-82097157
